Gestione Amministrativa
Bilanci, assemblee, ripartizione delle spese, rapporti con fornitori e condomìni: ogni attività viene gestita con precisione, trasparenza e piena tracciabilità.
Amministrazione condominiale
Gestione condominiale professionale e trasparente
Da oltre 30 anni, Studio Amministrazioni Immobili. offre a condomìni e proprietari di Rovereto, Mori e delle zone limitrofe una gestione competente, trasparente e sempre presente sul territorio.
30+
Anni di esperienza
3000+
Unità immobiliari
100%
Trasparenza
Una gestione condominiale completa e strutturata
Dall’amministrazione ordinaria alla consulenza tecnica e legale, seguiamo ogni aspetto della vita condominiale con metodo, precisione e attenzione costante alle esigenze di condomìni e proprietari.
Consulenza e tutela legale
Supporto nella gestione delle controversie condominiali, recupero crediti, applicazione del regolamento e rispetto della normativa vigente, con il coinvolgimento di professionisti qualificati quando necessario.
Supporto tecnico e manutenzioni
Coordinamento degli interventi ordinari e straordinari, rapporti con tecnici e fornitori, controllo delle attività manutentive e supervisione delle criticità dell’immobile.
Un percorso ordinato, dalla prima valutazione alla gestione
Primo contatto
Ascoltiamo le esigenze del condominio, raccogliamo le prime informazioni e individuiamo gli aspetti principali da approfondire.
Analisi della situazione
Esaminiamo la documentazione disponibile, lo stato amministrativo, le eventuali criticità tecniche e organizzative e le necessità specifiche dello stabile.
Proposta di gestione
Presentiamo una proposta chiara e strutturata, con servizi definiti, modalità operative trasparenti e condizioni economiche comprensibili.
Avvio dell’incarico
Gestiamo il passaggio dalla precedente amministrazione in modo ordinato, assicurando continuità operativa, raccolta dei documenti e corretta presa in carico del condominio.
Le risposte alle domande più comuni
Abbiamo raccolto alcune informazioni utili per comprendere meglio il nostro metodo di lavoro, l’accesso ai servizi e le modalità di richiesta di una consulenza.
Quali documenti può consultare un condomino?
Il condomino può consultare la documentazione relativa alla gestione condominiale, compresi rendiconti, documenti giustificativi di spesa, verbali, registri condominiali e documenti contabili. Riferimenti: art. 1129 c.c.; art. 1130 c.c.; art. 1130-bis c.c.
Quali sono le principali attribuzioni dell’amministratore?
L’amministratore esegue le deliberazioni dell’assemblea, cura l’osservanza del regolamento condominiale, disciplina l’uso delle cose comuni, riscuote i contributi, eroga le spese necessarie, compie gli atti conservativi delle parti comuni e cura la tenuta dei registri condominiali. Riferimenti: art. 1130 c.c.
Chi decide i lavori di manutenzione straordinaria?
I lavori di manutenzione straordinaria sono deliberati dall’assemblea. La delibera deve approvare l’intervento e la relativa spesa. Per le opere di manutenzione straordinaria e le innovazioni deve essere costituito un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori, salvo le modalità previste dalla legge per pagamenti progressivi. Riferimenti: art. 1135 c.c.; art. 1136 c.c.
Quali sono le parti comuni dell’edificio?
Sono parti comuni, salvo diverso titolo, le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come suolo, fondazioni, muri maestri, tetti, lastrici solari, scale, portoni, cortili, facciate, aree destinate a parcheggio, locali per servizi comuni e impianti comuni fino al punto di diramazione verso le proprietà individuali. Riferimenti: art. 1117 c.c.
Pronti a una gestione più chiara?
Contattateci per una prima valutazione senza impegno. Analizziamo insieme le esigenze del vostro stabile e vi proponiamo un metodo di gestione serio, trasparente e strutturato, pensato per semplificare la vita condominiale.
Contattaci oraApprofondimenti
Approfondimenti pratici per amministratori, consiglieri e condomini che vogliono gestire il proprio stabile con consapevolezza.
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